?

Log in

No account? Create an account

January 21st, 2019

Сразу два новых железнодорожных вокзала уже строятся в Москве. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на заявление вице-мэра столицы Марата Хуснуллина.Один из них будет расположен на севере Москвы. Этот вокзал будет образован из станции «Окружная», которая объединяет две линии столичной подземки и ТПУ в районе «Петровско-Разумовской» и «Ховрино».

Второй вокзал – станция «Карачарово», которая будет обслуживать юг столицы. В этом месте пересекаются сразу два железнодорожных пути, 2 ветки метро, а также 2 важные автодороги: Юго- Восточная хорда и Рязанское шоссе.

По словам чиновника, кроме этих двух вокзалов, в городе, вероятно, будет планироваться строительство и других новых вокзалов. Среди наиболее перспективных идей – строительство Южного вокзала в районе Царицыно, который мог бы обслуживать пассажиров, прибывающих с юга. Таким образом Южный вокзал частично разгрузил бы Курский вокзал.

Аналитики международной консалтинговой компании KnightFrank подвели итоги 2018 года на первичном рынке элитного загородного жилья Московского региона и отметили, что за 2018 год на рынок не вышло ни одного нового поселка, что повлекло за собой сокращение уровня спроса на 18%, рост среднего чека на коттеджи на 8% (до 108 млн руб.) и перераспределение спроса в сторону Рублево-Успенского шоссе, где в отличие от Новорижского не было такого значительного вымывания ликвидных лотов за последние пару лет, говорится в пресс-релизе компании.

По итогам 2018 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Москвы экспонируется порядка 750 домовладений, что на 25% меньше, чем годом ранее. Общая стоимость предложения была зафиксирована на уровне 93,1 млрд руб. Сокращение объема предложения связано с отсутствием в 2018 году новых высокобюджетных проектов на загородном рынке. Так, например, в 2017 году рынок пополнился 2 новыми проектами (Art Eco и Park Fonte) и 3 новыми очередями в уже реализующихся поселках («Раздоры-2», Agalarov Estate и «Успенский Лес»); в 2016 – 1 новым поселком «Успенский Лес» и 2 очередями (в Madison Park и «Новое Николино»).

По итогам 2018 года наибольший объем предложения по-прежнему представлен форматом коттеджей – 49% от общего объема предложения. За год показатель снизился на 2 п.п. На такую же величину за год сократился и объем предложения земельных участков – до 27% от общего объема предложения.

Лидером по объему предложения остается Новорижское шоссе, где по итогам 2018 года представлено 53% всего предложения. На втором месте находится Рублево-Успенское шоссе – 40% от общего количества лотов, представленных в продаже от застройщиков.

Profile

жилье в москве, новостройки в москве, квартиры в москве, блог о недвижимости, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

June 2019
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel