?

Log in

No account? Create an account

January 23rd, 2019

Жилье в Гонконге девятый год подряд остается самым дорогим в мире, согласно антирейтингу общественной организации Demographia. Средняя стоимость жилой недвижимости здесь почти в 21 раз превышает средний размер годовой зарплаты граждан. А проще всего приобрести жилье в США, свидетельствуют данные доклада.
Американская общественная организация Demographia вот уже 14 лет ежеквартально публикует отчеты о доступности жилья в разных странах мира. В общей сложности специалисты Demographia исследуют рынок жилья 309 городов в восьми государствах: Австралии, Великобритании, Гонконге, Ирландии, Канаде, Новой Зеландии, Сингапуре и США.
Девятый год подряд самой недоступной для граждан признается недвижимость в Гонконге. Ситуацию не исправило даже недавнее падение цен на недвижимость в городе — сразу на 10% в третьем квартале 2018 года. Напротив, отношение цен на жилье к доходам граждан еще увеличилось и достигло 20,9 — рекордный коэффициент за всю историю наблюдений. Сейчас средняя зарплата в Гонконге составляет примерно 200 тыс. гонконгских долларов (примерно $26 тыс.). Это значит, что средняя стоимость жилья в городе равна 4,15 млн гонконгских долларов (примерно $529 тыс.).
В 2018 году загородная недвижимость подорожала в 55 из 78 крупных городов России, в среднем цены выросли почти на 2%.
Отмечается, что сильнее всего цены на загородное жилье выросли в Махачкале (+7,2%), Иркутске (+7,1%), Туле (+6,9%) и Мурманске (+6,9%).
bПри этом, загородка существенно подешевела в Москве и подмосковных Химках: на 10% и 11,2% соответственно. Несмотря на это Химки занимают первое место в десятке крупных  городов страны с самой дорогой загородной недвижимостью. В прошлом году кв м недвижимости в среднем здесь стоил около 77,4 тыс рублей. Одна из самых дорогих загородных домов находятся в Сочи (75,7 тыс рублей за кв м) и подмосковной Балашихе – (64,7 тыс рублей за кв м).
Что касается цен на загородную недвижимость в городах-миллионниках, то самые высокие цены в Санкт-Петербурге (47,1 тыс рублей за кв м) и Ростове-на-Дону (43,3 тыс рублей за кв м).
 Москва, занимавшая восьмое место рейтинга в декабре 2017 года, опустилась на тринадцатое место в декабре ушедшего года: кв м загородной недвижимости в столице подешевел на 10% до 41,3 тыс рублей.   Самым доступным по цене на загородные дома среди городов-миллионеров оказался Омск (22 тыс рублей за кв м) и Челябинск (27,6 тыс рублей за кв м).
Самая дешевая загородная недвижимость, как выяснили эксперты, в Кургане. Стоимость кв м здесь составляет 19,4 тыс рублей. Второе место у Новокузнецка со средней ценой 20,6 тыс рублей за кв м,а третье — у Магнитогорска: на конец 2018 года квадрат стоил здесь 20,7 тыс рублей.

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel