?

Log in

No account? Create an account

January 29th, 2019

В январе-декабре 2018 года на территории Московской области за счет всех источников финансирования ввели 125 712 новых квартир общей площадью 8,7 млн кв. м, что на 3,2% меньше, чем за аналогичный период 2017 года, передает РИАМО «В Подмосковье» со ссылкой на данные Мособлстата.

Около трети жилья (32,6%) было построено в сельской местности, где было введено 2,8 млн кв. м жилой площади.

Доля индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств, в общем объеме жилья составила 42,3%. В январе-декабре 2018 года населением было введено 3,7 млн кв. мжилья, что на 5,3% больше, чем в 2017 году.

Средняя фактическая стоимость одного квадратного метра жилых домов (без индивидуального строительства) для застройщиков составила 45 008 руб. В январе-декабре 2017 года стоимость «квадрата» составляла 49 334 руб.

В Московской области было введено 5,06 млн кв. м общей жилой площади (без индивидуального строительства), из них 60% приходится на монолитные здания, 11,1% – на кирпичные, 9,3% – на панельные, 3,9% – на блочные, 1,5% – на каменные, 14,2% – на прочие здания.

В 2018 году лидирующую позицию по строительству монолитных зданий занимал Ленинский район, где общая площадь этих жилых помещений составила 679,9 тысячи квадратных метров.

Минимальная стоимость апартаментов в Москве в конце прошлого года составила 2,72 млн рублей, выяснили аналитики.
За эту цену предлагают студию площадью 15 кв м в апарт-комплексе в Таганском районе. На втором месте среди бюджетных апарт-вариантов – студия площадью 26,2 кв м, на 80 тыс рублей дороже, чем победитель рейтинга. Расположена студия в комплексе апартаментов в СВАО. Третье место у студии площадью 23,4 кв м в комплексе апаратаментов в САО. Цена - за 2,97 млн рублей.
В целом, как отмечают эксперты, прошлый год стал рекордным для рынка апартаментов Москвы. "Всего в течение года реализация апартаментов началась в 35 объектах , что ощутимо больше в сравнении с 2017 годом, когда в реализацию поступило 23 комплекса", - говорят они. Половина проектов, появившихся на рынке в 2018 году, относится к премиум- и элитному классу.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось по итогам года на 20%. Напомним, что спрос на квартиры вырос более чем на 40%. Таким образом, доля апартаментов в общей структуре спроса снизилась.
На фоне высокой покупательской активности на рынке апартаментов во всех сегментах был отмечен рост цен. Наибольший увеличение стоимости произошло в массовом сегменте: кв м здесь подорожал за год почти на 18% до 172,4 тыс рублей. В бизнес-классе стоимость кв м выросла на 2% до 242,5 тыс рублей, на столько же стали дороже апартаменты в премиум-сегменте: кв м обходился в среднем в 461,3 тыс рублей.

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel