?

Log in

No account? Create an account

March 7th, 2019

Рейтинг стран по совокупным инвестициям в недвижимость в 2018 году возглавили США. Россия оказалась на 27 позиции, сообщает компания Knight Frank. Во всем мире объем средств, вложенных в недвижимость, составил около $900 млрд. Частный капитал составил 32% от этого объема. В США было инвестировано $414 млрд. На втором месте расположилось Соединенное королевство с показателем $76 млрд. Германия заняла третью строчку с объемом $69 млрд. Что касается РФ, то на нее пришлось $2,4 млрд. В целом в мире состоятельные инвесторы в целом держат около 20% капитала в недвижимости, заявил Игорь Роганович, директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании.

Наиболее популярной у инвесторов в прошлом году осталась офисная недвижимость, на которую пришлось 36% общего объема вложений — $330 млрд. В России доля этого сегмента составила 47%

На первичном рынке премиальной и элитной недвижимости в границах ЦАО продаются 62 проекта. В них экспонируется около 1980 лотов общей площадью 250 тыс. кв. метров. По сравнению с декабрем 2018 года предложение немного сократилось, что обусловлено высоким для начала года уровнем покупательской активности. Даже выход в продажу в феврале двух новых проектов не смог компенсировать снижение объёмов экспозиции. Первый из них — Villa Grace на Золотой миле в районе Хамовники, где продается 20 квартир «под ключ», средняя площадь предложения здесь составляет 168 кв. метров. Второй — «Долгоруковская 25» в Тверском районе, где реализуется 46 апартаментов без отделки, средний метраж — 76 «квадратов».Лидерами по объёму предложения стали районы Хамовники, Якиманка, Замоскворечье и Тверской. Суммарно их доля составляет 70%.

За последний год стоимость вторичных квартир на полуострове Крым выросла на 14% - до 92 тысяч рублей за квадратный метр, при этом в Москве подорожание составило 6,9% - сейчас квадрат столичной вторички в среднем стоит 203 тысячи рублей.
Аналитики считают, что рост цен во многом связан с открытием движения по Крымскому мосту. Свою роль сыграли также снизившиеся ипотечные ставки и увеличение объема инвестиций из федерального бюджета в экономику полуострова.
При этом новостройки в Крыму дороже, чем в среднем по России: 64 тысячи за квадратный метр на полуострове и 61,8 тысячи по стране. Большой ценовой разрыв в стоимости новостроек и вторичного жилья связан, по мнению экспертов, с дефицитом первых: в настоящий момент в Крыму реализуется только 56 проектов.

Profile

жилье в москве, новостройки в москве, квартиры в москве, блог о недвижимости, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

June 2019
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel