?

Log in

No account? Create an account

March 15th, 2019

Стоимость квадратного метра в новостройках масс-маркета Москвы выросла в феврале на 3,5% до 165 тыс рублей за кв.  В последний раз столь резкое повышение цен отмечалось в январе 2015 года, а номинальная цена вовсе оказалась рекордной за всю историю рынка, отмечают аналитики.
По сравнению с февралем прошлого года цены увеличились на 10,5%. Тогда средний квадрат обходился покупателю в 149,8 тыс рублей. Такой уровень цен на массовые новостройки в Москве еще никогда не фиксировался, говорят эксперты.
"Столь резкий рост цены за один месяц не наблюдался в столице уже четыре года – с января 2015 года, когда расценки подскочили на 3,6%. Для сравнения – в течение 2018 года в среднем каждый месяц столичные новостройки дорожали на 0,6%", - говорят эксперты.
Февральский рост цен оказался более внушительным, чем динамика в некоторые из прошедших лет. Скажем, за 2017 год цены выросли только на 2,7%.
В 2018 году мировой объем инвестиций в недвижимость составил 1,75 трлн долларов, увеличившись на 4% по сравнению с рекордным показателем 2017 года (1,68 трлн). Об этом сообщается в отчете международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
По данным аналитиков, ключевым источником капитала, увеличившим долю вложений в коммерческую недвижимость на 17% по сравнению с 2017 годом, стала Северная Америка, где инвестиции в коммерческую недвижимость составили 546 млрд долларов. На Европу, Ближний Восток и Африку пришлось инвестиций на 331 млрд долларов (-10,8%). Абсолютное лидерство сохранил за собой Азиатско-Тихоокеанский регион, где было заключено сделок на сумму 866 млрд долларов (-1% к 2017 году).
По прогнозу Cushman & Wakefield, в этом году объем международных инвестиций в коммерческую недвижимость будет незначительно колебаться в пределах отдельных регионов, но в целом сохранится на уровне 2018 года.
Напомним, в конце января сообщалось, что объем инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости в 2018 году достиг 733 млрд долларов, увеличившись на 4% по сравнению с 2017 годом. Этот показатель стал максимальным за последние десять лет. Если говорить о самых привлекательных для инвесторов городах, то в 2018 году ими стали Лондон (36,4 млрд долларов), Нью-Йорк (31,4 млрд) и Париж (27,2 млрд). Треть крупнейших сделок прошлого года была заключена в перечисленных городах, а также в Сеуле, Гонконге, Токио, Шанхае, Вашингтоне, Сиднее, Сингапуре, Торонто и Мюнхене.
Что же касается Москвы, то российская столица заняла в рейтинге скромное 78-е место (1,6 млрд), но по прогнозу экспертов в этом году Москва может немного улучшить свои позиции за счет умеренного роста объема сделок с коммерческой недвижимостью. В то же время общемировой объем таких сделок в 2019 году может сократиться на 5-10%.

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

May 2019
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel