?

Log in

No account? Create an account

April 3rd, 2019

В январе – феврале текущего года в Московской области ввели в эксплуатацию 1,04 млн кв. м жилья, что в 1,5 раза ниже показателя аналогичного периода прошлого года (1,6 млн кв. м), следует из отчета Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Несмотря на отрицательную динамику, Московская области по итогам двух месяцев 2019 года заняла по вводу жилья первое место в России.
Москва в январе-феврале 2019 года увеличила ввод жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 13,9 раза – до 966 тыс. кв. м. В январе – феврале 2018 года в столице было ввели 69,6 млн кв. м жилых площадей.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I квартала 2019 года на рынке складской недвижимости Московского региона. По итогам I квартала 2019 года на рынке было введено в эксплуатацию около 125 тыс. кв. м качественных складских площадей, что на 61% выше показателя ввода за аналогичный период в 2018 году. При этом 70% введенных объектов перенесли свой срок ввода с IV квартала 2018 года. Общий объем предложения складских помещений в Московском регионе по итогам I квартала 2019 года достиг 14,3 млн кв. м, говорится в пресс-релизе компании.
Около 51% от общего объема введенных в Iквартале 2019 года объектов построено для дальнейшей сдачи в аренду, а остальные 49% – под заказ.
По прогнозам аналитиков Knight Frank, к концу 2019 года объем ввода качественной складской недвижимости в Московском регионе в среднем на 10% превысит показатель ввода за 2018 года и составит около 900 тыс. кв. м, из которых 60% будут построены под заказ, остальные 40% – для последующей сдачи в аренду.
Доля вакантных площадей по итогам I квартала 2019 года незначительно снизилась на 0,1 п. п. по сравнению с итоговым показателем за 2018 год и составила 4,1%, или 583 тыс. кв. м в абсолютном выражении.
По итогам I квартала 2019 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на склады класса А выросла на 1,4% по сравнению с концом 2018 года и составила 3 700 руб./кв. м/год triple net. Незначительное увеличение средневзвешенной запрашиваемой ставки аренды связано с тем, что в конце 2018 года в рамках некоторых крупных объектов освободились складские площади по ставкам 3 800-4 500 руб./кв. м/год triple net. Наиболее низкий уровень средневзвешенной запрашиваемой ставки аренды в I квартале 2019 года наблюдался на востоке Московского региона – 3 000 руб./кв. м/год triple net, самый высокий на юге и западе – 4 000 руб./кв. м/год triple net.

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel