?

Log in

No account? Create an account

April 22nd, 2019

В премиальном сегменте рынка новостроек по итогам I квартала 2019 года в реализации находилось 32 проекта. За отчетный период объем предложения уменьшился на 15,9% и составил около 2 090 квартир (площадью 212,6 тыс. кв. м).

За прошедший квартал премиальные проекты с квартирами в открытую продажу не поступали. При этом была приостановлена реализация проекта «Квартал Триумфальный», в единственном числе представлявшего премиум-класс в районе Фили-Давыдково.  По количеству премиальных квартир по-прежнему в лидерах остается Пресненский район. Его доля выросла на 1,2 п.п. и составила 31,1% рынка. Предложение района Очаково-Матвеевское увеличилось на 2,5 п.п. до значения в 20,5%. Районам Раменки и Хорошёвскому принадлежит по 11,4% (+1,3 п.п.) и 8,6% (-2,5 п.п.) экспонируемых квартир.
Соотношение экспонируемых квартир по типологиям не претерпело радикальных изменений. Двухкомнатных лотов по-прежнему больше всего, их доля увеличилась на 5 п.п. до значения 34,7%. Доли остальных типов квартир почти равнозначны: однокомнатных – 21,5% (-3,2 п.п.), трёхкомнатных – 21,7% (-1,7 п.п.), многокомнатных – 22,1% (-0,1 п.п.).
Квартиры в корпусах, находящихся на начальном этапе строительства, предлагались в наибольшем количестве – 34,9% (+0,2 п.п.) Доля квартир в домах на стадии монтажа этажей сократилась на 4,4 п.п. до значения 24,5%. В корпусах, где производится отделка, к концу квартала предлагалось 16,7% (+1,7 п.п.) лотов. Доля квартир в уже введенных в эксплуатацию зданиях составила 23,9%, увеличившись на 2,5 п.п.

По всей России количество ипотечных сделок за квартал снизилось на 5%, в Москве — рост на 26%.
По итогам первого квартала 2019 года в Москве зарегистрировано 20,3 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 26% больше, чем за первые три месяца прошлого года, когда было заключено 16,1 тыс. ипотечных сделок. Об этом говорится в квартальном отчете Управления Росреестра по Москве.
В марте 2019 года столичный Росреестр зарегистрировал 7,8 тыс. ипотечных договоров, что на 12% больше февраля 2019-го (7,0 тыс.). В январе 2019 года в Москве было заключено 5,5 тыс. ипотечных сделок.
В столичном Росреестре рост сделок с привлечением ипотеки в первом квартале назвали рекордным и нетипичным: по все России среднее снижение количества заключенных сделок составило 5%.

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel