?

Log in

No account? Create an account

May 13th, 2019

Kalinka Group подвела итоги апреля на рынке премиальной и элитной недвижимости в границах ЦАО Москвы, говорится в пресс-релизе компании.
Средневзвешенная цена предложения на конец апреля 2019 года в рассматриваемом сегменте составила 805 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 1,8% больше, чем в марте.
Средний бюджет сделок в апреле составил порядка 73 млн рублей, при этом в продаже представлены лоты со средней стоимостью около 100 млн рублей.
Объем предложения на первичном рынке премиальной и элитной недвижимости ЦАО остается стабильно высоким — около 1 980 лотов суммарной площадью 244 тыс. кв. м. Районами-лидерами по объему предложения по-прежнему являются Хамовники, Замоскворечье и Якиманка.
Свыше трети лотов в продаже (37%) предлагаются с отделкой. По данным аналитиков, 40% продаваемого жилья премиум- и элитного классов находятся в проектах, уже сданных в эксплуатацию.
За прошлый месяц в сегменте премиальной недвижимости были реализованы более 70 лотов. Это говорит о стабильно высоком интересе к рынку высокобюджетного жилья. В лидеры спроса в апреле вышел район Хамовники, где были заключены около 40% сделок от общего количества.
На фоне активизации спроса и роста цен на новостройки средняя стоимость вторичной недвижимости увеличилась практически во всех крупных городах России. Лидером стала Казань, где жилье за год подорожало почти на 17%. Ненамного от нее отстает Москва. Там покупка готовой квартиры обойдется более чем на 12% дороже, чем годом ранее. В среднем по стране квартиры в городах-миллионниках выросли в цене на 9,5% по сравнению с маем прошлого года.
Заметнее всего стоимость жилья увеличилась в Казани. Средняя цена 1 кв. м в городе сейчас составляет 82,7 тыс. руб. за 1 кв. м — это на 16,72% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. За месяц показатель практически не изменился. Достаточно ощутимым оказалось подорожание в Санкт-Петербурге. За год стоимость жилья здесь поднялась на 13,4%, до 130,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Относительно предыдущего месяца показатель практически не скорректировался. На третьем месте — Новосибирск, где квартиры за год подорожали на 12,4%, а за месяц — на 0,4%, до 71,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
С начала года средняя стоимость вторичной недвижимости в Казани увеличилась на 3,1% (до 77,2 тыс. руб. за 1 кв. м), годовая динамика при этом оценивается в 16,2%. Жилье в Воронеже стоит 46,3 тыс. руб. за 1 кв. м., что на 2,2% и 6,6% дороже относительно начала года и аналогичного периода прошлого соответственно. В Нижнем Новгороде цена вторичной недвижимости за то же время выросла на 1,8% и 6,9% соответственно. Сейчас квартиры в городе продаются по 65,1 тыс. руб. за 1 кв. м.
В Крыму, согласно расчетам, средняя стоимость продажи вторичного жилья составляет 58,4 тыс. руб. за 1 кв. м, в Севастополе — 72,5 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года первый показатель практически не изменился, а второй вырос на 7,5%.

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel