?

Log in

No account? Create an account

May 20th, 2019

В конце апреля 2019 года, по данным компании Savills, в новостройках бизнес-класса одновременно в продаже находилось 9,8 тысяч квартир и апартаментов. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 2%, сообщается в пресс-релизе компании.
Всего на рынке находится 63 проекта. С начала года на рынок вышло два проекта.
Наибольшее число предложений сконцентрировано в трех округах города – Северном, Западном и Центральном (79%).
Вместе с объемом предложения продолжает расти и стадия готовности проектов. В общей сложности на 2019 год к вводу в эксплуатацию запланировано 8 проектов (4 914 квартир и апартаментов).
По-прежнему высока доля нераспроданного остатка в введенных в эксплуатацию домах – 24%, годом ранее – 29%.
Доля апартаментов в общем объеме предложения составляет на конец апреля 2019 года всего 29% - по сравнению с прошлым годом этот показатель сократился на 14% (с 43%). В настоящее время крупные апартаментные комплексы уже распроданы, а новых проектов такого масштаба на рынке с тех пор не появлялось. Так, в 2018 году на рынок вышло 5 ЖК бизнес-класса, в составе которых реализуются исключительно апартаменты. Среднее количество запроектированных лотов в них – 290. Всего в 5 проектах суммарно насчитывается 1249 апартаментов.
Средневзвешенная цена предложения по итогам апреля 2019 года составила 312,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с прошлогодним значением показатель вырос на 2%. Основная причина низких темпов роста - высокий объем готового предложения на рынке, а также постоянный приток новых лотов с доступными стартовыми ценами.
В апреле текущего года спрос на новостройки бизнес-класса установил новый рекорд - по данным Savills, заключено 565 договоров ДДУ. Это на 26% больше, чем в апреле прошлого года, и на 37% больше, чем в марте 2019 года.
В целом с начала года покупатели приобрели 1 700 квартир и апартаментов. В среднем заключалось 425 сделок в месяц - на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года (с января по апрель 2018 года - 367 сделок в месяц).

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

September 2019
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel