?

Log in

No account? Create an account

September 20th, 2019

Последовавший за ростом цен и удорожанием ипотеки спад покупательской активности обострил на рынке первичной недвижимости Москвы проблему затоваривания: за год объем предложения вырос на 22%, превысив 1 млн кв. м. В то же время, ситуация крайне неоднородна: на рынке ожидают дефицита жилья дешевле 7 млн руб., которое раскупают быстрее всего.
Объем предложения на первичном рынке массового жилья в Москве по итогам августа достиг 1,007 млн кв. м. Этот показатель увеличился на 6% относительно июля, показав самую значительную динамику с начала 2019 года. По сравнению с августом 2018 года предложение выросло на 22%. Похожая динамика наблюдается и по числу лотов: на конец августа этого года в московских новостройках продавалось 17,3 тыс. квартир, годом ранее этот показатель был почти на треть ниже — 13,4 тыс.
Резкий рост объема предложения заметили и другие консультанты. По расчетам, сейчас на первичном рынке массового сегмента представлены 1,2 млн кв. м жилья — это на 34,2% больше, чем годом ранее. Суммарная месячная выручка застройщиков в старой Москве в августе, по данным ЦИАН, составила 47,4 млрд руб.— это на 14% ниже показателя июля. Но на фоне годового роста цен на жилье на 7% падения относительно уровня прошлого августа (46,3 млрд руб.) пока не произошло.
Самая недорогая российская квартира расположена в городе Свирске Иркутской области.
Объект общей площадью 32 квадратных метра предлагается покупателям по цене 420 тысяч рублей. В объявлении о продаже отмечается, что жилье находится в хорошем состоянии, а рядом с домом есть больница, магазины и церковь. «Солнечная сторона, пластиковые окна, новая сантехника, домофон. Все в шаговой доступности. Приличные соседи», — указывает автор описания.
На втором месте рейтинга самых дешевых квартир страны — 30-метровый лот в городе Соликамске Пермского края. Он стоит 500 тысяч рублей. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Третья позиция досталась 25-метровому объекту в центре Ессентуков (Ставропольский край). Квартира выставлена на продажу по цене 560 тысяч рублей.
За 400-800 тысяч рублей современное, комфортное и просторное жилье невозможно купить даже в маленьких городках, — подчеркивают эксперты.  Большинство дешевых лотов расположены или в двух- и трехэтажных бараках, или в старых пятиэтажках. Некоторые объекты даже имеют удобства на улице.

Profile

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

October 2019
S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel