January 24th, 2020

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Показатель арендного рынка частных домов Подмосковья

Частные подмосковные дома (без элит-класса), которые сдаются в аренду, за год прибавили в среднем чуть более 1%. Из почти четырех десятков районов МО ставки снизились только в 15, а в остальных была зафиксирована положительная ценовая динамика. Средний показатель арендного рынка частных домов Подмосковья составляет 88,55 тыс. руб./месяц (+1,1%).
Самый высокий прирост за год показал частный сектор Одинцовского района, чьи лоты сдаются по максимальной в регионе средней ставке – 174,33 тыс. рублей (+5,2% за год). Второе место у Красногорского района, где аренда частного домовладения составляет в среднем 149,67 тыс. рублей (+3,8%). «Бронза» принадлежит Мытищинскому району – 116,6 тыс. руб./месяц (+3,1%). В среднем дороже 100 тыс. руб./месяц сдаются дома еще в двух подмосковных локациях: в Истринском и Балашихинском районах – 113,74 тыс. (+3%) и 105,37 тыс. рублей (+4,4%).
В первую десятку вошли также Ленинский, Пушкинский, Люберецкий, Подольский и Наро-Фоминский районы – аренда дома здесь составляет в среднем от 93,72 тыс. до 97,25 тыс. рублей. При этом ставки за год просели только в Подольском районе (на 1%), а в остальных локациях цены выросли на 1,5-3,9%.
Во всех пяти районах, где дома обходятся дешевле 60 тыс. руб./месяц, аренда за год стала еще доступнее. В частности, минимальные для Подмосковья расценки предлагаются на съемные дома Озерского района – 54,2 тыс. рублей (-2,5%). В конце рейтинга оказались также Серебряно-Прудский район – 56,42 тыс. руб./месяц (-3,2%), Зарайский – 56,92 тыс. рублей (-1,8%), Ступинский – 58,89 тыс. рублей (-2,2%) и Егорьевский районы – 59,82 тыс. рублей (-2,1%).