January 25th, 2020

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Средние цены на апартаменты Москвы

На первичном рынке столичных апартаментов к концу минувшего года средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась до 388 тыс. рублей (+1,9% за год). Невысокий уровень удорожания данного формата жилья эксперты связывают с сокращением предложения в самом дорогом округе Москвы – Центральном.
По итогам 2019-го года выросли в цене апарт-комплексы практически всех сегментов, кроме бизнес-класса. В частности, квадратный метр в «комфортных» апартаментах продавался в среднем за 176 тыс. рублей (+12,6% за год). В премиальном сегменте была отмечена 7,3-процентная положительная динамика (до 528 тыс. руб./кв. метр). Больше других прибавил «квадрат» элитных апартаментов – до 1,04 млн рублей (+14,9%). В свою очередь, отрицательная коррекция произошла только в бизнес-классе – до 263 тыс. рублей (-5,3%).
Средние цены на апартаменты в разных частях Москвы отличаются почти в пять раз. Так, самый высокий показатель традиционно принадлежит Центральному АО – 674 тыс. рублей (+21% за год), при этом самые доступные апартаменты предлагаются в юго-восточной части столицы – в среднем 139 тыс. рублей за «квадрат». В остальных округах купить данный формат недвижимости можно в среднем за 339 тыс. руб./кв. метр – в ЗАО, 254 тыс. рублей – в САО, 226 тыс. рублей – в ЮАО, 214 тыс. рублей – в СВАО, 207 тыс. рублей – в ЮЗАО, 206 тыс. рублей – в СЗАО и 184 тыс. рублей – в ВАО.