February 10th, 2020

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

В 2019 году на Центральный округ пришлось 7,4% от общего метража реализованного жилья

В 2019 году на Центральный округ пришлось 7,4% от общего метража реализованного жилья на первичном рынке «старой» Москвы, как подсчитали аналитики. Среди районов ЦАО лидером по спросу стал Пресненский – 56% от всех проданных в округе площадей. Здесь находятся шесть из десяти самых популярных комплексов центра столицы: Headliner (продано за прошлый год 37,3 тыс. кв. метров), City Park (27,9 тыс. кв. метров), Newa Towers (на фото, 20,8 тыс. кв. метров), Capital Towers (17,3 тыс. кв. метров), Lucky (14 тыс. кв. метров) и «Дом на Тишинке» (5,9 тыс. кв. метров).
Второе место по объему спроса в Центральном округе досталось Хамовникам с долей 16%, третье – Басманному району с 12%. В обоих локация расположены комплексы из топ-10 самых популярных. В Хамовниках – «Садовые кварталы», где за 2019 год продали 18,3 тыс. кв. метров жилья. В Басманном районе – «Резиденции архитекторов» (13,5 тыс. кв. метров) и Bauman House (9,5 тыс. кв. метров). Доли Тверского района и Якиманки по объему продаж составили 6 и 5%. В последнем строят комплекс «Медный 3.14», который с 4,8 тыс. кв. метрами реализованного жилья замыкает рейтинг лидеров.
В феврале 2020 года на первичном рынке центра Москвы представлено 97 проектов (169 корпусов), в которых выставлено на продажу 371,2 тыс. кв. метров жилья. По объему предложения первое место занимает тоже Пресненский район, но доля его меньше и составляет 38%. Лидерство локации в значительной степени обеспечивают комплексы Headliner, Lucky и Newa Towers. Второе и третье места остались за районами Хамовники и Якиманка. На них приходится 12% и 11% площадей в реализации соответственно. Затем идет Тверской район с долей 9% и Замоскворечье с 8% от объема предложения.