February 18th, 2020

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

По итогам 2019 года квадратный метр на рынке новостроек бизнес-класса Москвы подорожал

По итогам 2019 года квадратный метр на рынке новостроек бизнес-класса Москвы подорожал на 6%, до 286 тыс. рублей. В среднем жилье подорожало на 8%, до 22,3 млн рублей.
На конец 2019 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы экспонировалось 12,2 тыс. лотов общей площадью 950 тыс. кв. метров. За год объем предложения сократился на 16%, что объясняется снижением активности застройщиков. В прошлом году продажи стартовали всего в 15 новых проектах, а также в 20 корпусах в составе уже строящихся комплексов (годом ранее продажи стартовали в 25 новых проектах).
В 2019 году разрешение на ввод в эксплуатацию получили 40 объектов, что в 1,5 раза превышает результаты 2018 года. На начальной стадии строительства представлено всего 6% суммарного объема предложения (16% в 2018 году). С использованием эскроу-счетов реализуется 18% новостроек (16 проектов).
Аналитики отметили, что минимальный бюджет предложения стартует от 5,4 млн рублей. Объем предложения стоимостью до 10 млн рублей за год сократился более чем в два раза до 6% (в 2018 году – 11%).