February 20th, 2020

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Продажи жилья в январе упали

По итогам января 2020-го в Москве проведено на 19 процентов меньше, чем в том же месяце 2019-го, сделок с вторичной недвижимостью. Об этом говорится в сообщении на сайте Росреестра.
По данным ведомства, в минувшем январе в столице было зарегистрировано 7,97 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. В январе 2019-го этот показатель составил 9,85 тысячи переходов. По сравнению с показателем за декабрь 2019-го число сделок с готовыми квартирами в Москве обвалилось почти на 50 процентов.
новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Лучшими месяцами для сдачи жилья в аренду в Москве и Санкт-Петербурге стали июнь и июль

По итогам 2019 года лучшими месяцами для сдачи жилья в аренду в Москве и Санкт-Петербурге стали июнь и июль соответственно. Наполняемость жилья в локациях в эти месяцы достигает 80% и 81% соответственно.
Аналитики отмечают, что если пиковая наполняемость у городов примерно в одинаковое время, то самые низкие значения диаметрально противоположны. Так, самый низкий показатель для Москвы зафиксирован в августе (51%), а в Петербурге таким месяцем стал январь с показателем 41%.
В Москве посуточно сдается 14 048 единиц недвижимости, из них 10 811 (77%) – жилье целиком; 2578 (18%) занимают комнаты; 659 (5%) - койко-места. При этом в Северной столице предложений больше: там посуточно сдаются 14 880 единиц недвижимости, из которых 11 459 (77%) – это жилье целиком; 2925 (20%) занимают комнаты; 496 (3%) - койко-места.
Средняя арендная ставка в Москве находится на отметке в 50 евро (3446 рублей). Основная масса квартир, приносящая хороший доход, располагается в пределах третьего транспортного кольца (ТТК). В Санкт-Петербурге средняя арендная ставка ниже – 40 евро в сутки (2757 рублей), а основная масса доходных квартир находится в пределах Центрального района.