February 28th, 2020

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Квартиры в Москве подорожали в среднем на 0,7%

По данным аналитического центра, по итогам февраля квартиры в Москве подорожали в среднем на 0,7% до 180 900 руб. за квадратный метр. Долларовый индекс стоимости жилья, из-за ослабления рубля за тот же период времени потерял 2,3%, снизившись до $2 850 за «квадрат».
Рублевые цены толкает вверх самое доступное жилье в своих сегментах. Это хорошо видно при рассмотрении ценовой динамики в разрезе комнатности. Стоимость однокомнатных квартир в феврале увеличилась на 1,2%, то есть темпы роста цен на однушки ощутимо опережали рынок. Двушки подорожали на 0,8% - примерно как рынок в среднем. А трешки и многокомнатные квартиры от рынка отстали – первые прибавили только 0,5%, вторые – 0,2%.
Динамика стоимости жилья по географии была очень похожей. В топе рейтинга по уровню цен только демократичные локации: районы за МКАД, Восточный округ, Северо-Восточный, Южный, Юго-Восточный. Из дорогих округов в феврале чуть лучше рынка выглядел только ЦАО (+0,8%).
Индекс дешевого жилья, в феврале вырос на 0,7%, а индекс дорогого остался на январском уровне.