March 18th, 2020

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

(no subject)

В феврале 2020 года на первичном рынке недвижимости Москвы, включая присоединенные территории, было заключено 5,82 тыс. сделок. Относительно декабря прошлого года (тогда было подписано 7,36 тыс. ДДУ) спрос снизился на 21%. Для Москвы в старых границах, а также присоединенных территорий снижение оказалось сопоставимым — тоже на уровне 21%.
По сравнению с январем 2020 года количество сделок увеличилось на 18%. Наибольший прирост за месяц отмечен для Новой Москвы (+35%). В старых границах Москвы спрос в феврале относительно января увеличился на 11%.
Всего в январе-феврале 2020 года на первичном рынке Москвы было заключено 10,76 тыс. договоров с физлицами, что на 17% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
Для сравнения: в феврале 2019-го в реализацию вышло 42 новых дома (611 тыс. кв. м). Таким образом, объем нового предложения уменьшился на 88%.
Из-за этого в феврале 2020 года количество квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы упало до 47,2 тыс. лотов. В последний раз столь низкое значение было зафиксировано в октябре 2016-го (46,7 тыс. лотов). Девелоперы не торопятся выходить с новыми проектами на рынок, сосредоточившись на завершении текущих.