?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

На долю СЗАО приходится 11,3% емкости первичного рынка Москвы. В реализации находится 327,6 тыс. кв. метров в 23 проектах или 4749 лотов, что позволило этой территории войти в пятерку лидеров-округов по объему предложения, сообщает компания «Бон Тон».
Вместе с этим, если говорить об изменениях за год, то размер экспозиции в квадратных метрах снизился на 9,5%, а объем реализуемых лотов — на 12,3%. Например, в течение этого времени закончились продажи в проектах «LIFE-Митинская Ecopark», «Апарт-отель YE'S», ЖК «На Новокуркинском».
Что касается нового предложения, то за год — в период по сентябрь 2018 года — первичный рынок СЗАО пополнился такими проектами, как ЖК бизнес-класса «Серебряный парк», Freedom, «Биг Тайм». Также в реализацию выходили корпуса в уже реализуемых жилых комплексах, среди которых «МИР Митино» (корпуса 7 и 9), «Октябрьское Поле» и ЖК «Город на Реке Тушино−2018» (корпуса 5 и 6). Новые проекты в массовом сегменте и премиум-классе не выходили.
Аналитики отмечают, что классы «комфорт» и «бизнес» делят первичное предложение в СЗАО практически поровну — 50,4% и 45,5%. При этом объем предложения в категории «комфорт» снизился за год на 12%, а в сегменте «бизнес» – на 7,9%.

Лидером среди районов является Хорошево-Мневники – здесь сосредоточено 13 проектов или 64,3% рынка в СЗАО. Также внимания заслуживает район Митино. Год назад его доля составляла 14,4%, а снижение на 5,6% можно объяснить завершением продаж в 2 проектах, а также активной реализацией квартир в квартале «МИР Митино». Кроме того, в поле зрения попадает район Щукино — его доля увеличилась до 16,4% к сентябрю 2018 году, а прирост обеспечил выход нового предложения в ЖК «Октябрьское поле».

В структуре предложения по типу лотов наблюдается паритет 1-комнатных и 2- комнатных квартир (34,9% и 34,1%, соответственно). Доля студий сократилась до 2,9%, при этом 1-комнатных вариантов стало больше (+7%).

Profile

жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость
realnedvig
realnedvig

Latest Month

November 2018
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel