Category: семья

Category was added automatically. Read all entries about "семья".

новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Программа будет действовать для молодых семей

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал правительственное постановление о старте программы выдачи льготных ипотечных кредитов под 2% на Дальнем Востоке.
Программа будет действовать для молодых семей, родителей-одиночек в возрасте до 35 лет и получателей бесплатного дальневосточного гектара. По мнению господина Медведева, за 5 лет действия программы банки ДВФО могут быть около 150 тысяч льготных кредитов на общую сумму 450 млрд рублей.
Ранее готовность поучаствовать в программе уже высказывали Сбербанк и ВТБ. Эксперты Дом.РФ подсчитали, что средний платеж по льготной двухпроцентной ипотеке составит 12,3 тысячи рублей. Такую сумму придется ежемесячно платить тем, кто возьмет ипотеку на сумму в 3 млн рублей.
Примечательно, что те многодетные семьи, которые решат стать заемщиками дальневосточной ипотеки под 2% годовых, также смогут дополнительно получить выплату от государства до 450 тысяч рублей на погашение части займа. Необходимым условием для этого является рождение третьего или последующего ребенка в период после 1 января 2019 года.
новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Российской семье нужно почти 11 лет

Эксперты провели исследование, и выяснили, что в среднем, чтобы выплатить ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке, российской семье нужно почти 11 лет.
Так, закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и шесть месяцев при условии, что на оплату кредита выделяется зарплата одного человека за месяц в полном объеме, и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры.
Эксперты отмечают, что быстрее всего, за два года и восемь месяцев, можно выплатить ипотеку в Челябинской области. На втором месте — Красноярский край – за три года. На третьем месте — Пермский край — за три года и три месяца.
Кроме того, по данным исследования, в столице однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в два раза дороже, чем в целом по России. Поэтому сроки погашения ипотеки в Москве составляют 24 года. Срок погашения ипотеки в Санкт-Петербурге составил 10 лет.
новостройки в москве, жилье в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Ипотека для многодетных семей

В феврале 2019 года программе субсидирования ипотеки для многодетных семей исполнился год. В 2017 году Президент Путин предложил направить бюджетные средства на поддержку семей, у которых после 1 января 2018 года рождается второй, третий или последующий ребенок. В этом случае родители могут приобрести строящееся или готовое жилье у застройщика в кредит по льготной ставке 6%. На момент запуска программы, напоминают эксперты, средняя ставка по всем выданным в стране кредитам достигала 9,75% (сейчас – 9,66%).
Льготная ставка действует три года при рождении второго ребенка и пять лет, если в семье появляется третий малыш. Причем если оба ребенка рождаются после января 2018 года, максимальный срок действия льготной ставки достигает восьми лет.
Однако Президент раскритиковал программу в ее нынешнем виде из-за ограниченности периода, когда ставка субсидируется. «Семья, принимая решение о покупке жилья, строит, конечно, планы на длительную, среднесрочную как минимум, перспективу – в долгую. А сейчас получается: взяли кредит, начали его погашать – и льгота заканчивается, потому что ставка субсидируется только первые три или пять лет», – пояснил Президент РФ.
Программа действительно не стала популярной среди потенциальных многодетных заемщиков.
Об этом свидетельствует статистика Министерства финансов РФ, которую проанализировали аналитики.
Средняя площадь квартиры, которую многодетные семьи приобретали с помощью льготной ипотеки, составила 58,5 кв.м. Аналитики  отмечают, что это соответствует средней площади стандартной двухкомнатной квартиры классического формата с кухней порядка 8-10 кв.м., спальней – около 16 кв.м. и гостиной 20-21 кв.м.
Средняя стоимость такого жилья, по данным Минфина РФ, составила 3,7 млн рублей или 63,5 тыс. рублей за квадратный метр. Соответственно, для ее покупки многодетные семьи обычно привлекали 2,4 млн рублей, используя около 1,3 млн рублей собственных средств.
Впрочем, среди приобретений многодетных семей были и более дорогие квартиры. Так, в сентябре одна многодетная семья привлекла 8,4 млн рублей на покупку студии площадью 39 кв.м. за 10,5 млн рублей (270 тыс. рублей за кв.м.). По оценкам аналитиков «Метриум», это соответствует расценкам на жилье бизнес-класса в Москве.