Tags: банки

жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Банки снизили базовые ставки по кредитам на новостройки до уровня менее 9%

Ведущие ипотечные банки снизили базовые ставки по кредитам на новостройки до уровня менее 9%.
Такие данные получены по итогам совместного исследования рынка, проведенного аналитиками госкомпании ДОМ.РФ. Согласно данным исследования, по состоянию на 2 декабря средние ставки ИЖК на новостройки от 15 крупнейших банков, работающих на рынке российской ипотеки, составили 8,96% годовых. Напомним, что по итогам сентября данный показатель достиг отметки в 9,12%, а по итогам октября он составил 2,9%.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Российское правительство согласовало новые ипотечные льготы для российских семей

Российское правительство согласовало новые ипотечные льготы для российских семей, которые купили жилье в ипотеку, об этом сообщила вице-премьер РФ Татьяна Голикова в ходе Гайдаровского форума.
"В конце декабря нами наряду с мерами по Дальнему Востоку, в отношении других семей согласованы дополнительные меры по ипотеке", - сказала Голикова.
Речь идет о трех мерах поддержки. Во-первых, увеличивается период льготной процентной ставки или льготная ставка может распространяться на весь период кредита.
Во-вторых, предполагается выделять субсидии, "исходя из размера ключевой ставки Банка России, увеличенной на четыре процентных пункта".
Третье изменение: кабмин готов возместить банку деньги в обмен на списание долга по ипотеке для семьи, где родился третий ребенок - не более 450 тысяч рублей.
"Единовременное возмещение кредитору части убытков в сумме, на которую кредитором снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору, договору займа в размере 10% размера задолженности по ипотечному кредиту, но не более 450 тысяч рублей по рождению третьего и последующих детей", - уточнила Татьяна Голикова.
В конце прошлого года вице-премьер анонсировала новые меры поддержки для семей с детьми, которые приобрели жилье в ипотеку. Также был подписан доклад о снижении ипотечной ставки для жителей Дальнего Востока с шести до пяти процентов.
Льготную ипотеку для семей, в которых рождается второй и третий ребенок, еще осенью 2017 года предложил президент РФ Владимир Путин. По его словам, льготная ипотека в ближайшее время охватит 500 тысяч российских семей.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Средняя ставка по ипотеке выросла

Средняя ставка по ипотеке выросла впервые с начала года и составила 9,57%, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на информацию Центрального банка РФ.
В июне ставка достигла минимального уровня - 9,48%, предыдущий рекорд был зафиксирован в мае — 9,56%, в апреле средняя ставка составляла 9,57%, в марте — 9,64%, в феврале — 9,75%, в январе — 9,85%, в декабре 2017 года — 9,79%.
В январе-июле было выдано более 785 тысяч ИЖК на сумму свыше 1,5 триллиона рублей. В июле банки выдали 122 тысячи рублевых кредитов на сумму 246 миллиардов рублей, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 44% и 59% соответственно.
Совокупная задолженность по ипотеке на 1 августа составила 5,9 триллиона рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 24%.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Доля ипотеки на первичное жилье

Все больше россиян предпочитают брать ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке, а не в новостройках. Доля ипотечных кредитов на новое жилье в 2018 году снизилась до 30% — минимума с докризисных времен
Всего за январь—июнь банки выдали 663,4 тыс. ипотечных кредитов на 1,3 трлн руб. Из этой суммы 395 млрд руб. пошло на покупку первичного жилья, а 753 млрд руб. — вторичного, следует из данных 45 из 47 участников опроса, включая Сбербанк. Ипотечный рынок сейчас переживает бум, но если прирост объема выданных кредитов на новостройки достигал 45% к показателям прошлого года, то ипотека на вторичном рынке выросла в 1,7 раза. Также определяет долю ипотеки «на иные цели»: в первую очередь это рефинансирование, рост которого (с 5 до 13%, 168 млрд руб.) также способствовал опережающему сокращению доли первичного рынка жилья в общем объеме выдач.
Доля ипотеки на первичное жилье впервые опустилась ниже трети от всех выданных ипотечных кредитов — даже в докризисное время (2013–2014 годы) ее доля составляла 33–38%
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Месячный объем выдачи российскими банками ипотеки

В июне российские банки выдали ипотечные кредиты на 250 млрд рублей. Это рекордный показатель с начала 2018 года. Больше ипотеки выдавали только в декабре 2017-го.
Месячный объем выдачи российскими банками ипотеки в июне 2018 года составил не менее 250 млрд руб. Эта сумма является одной из самых высоких среди месячных объемов выдачи займов за всю историю ипотечного кредитования в России. Такие данные содержатся в предварительных итогах первого полугодия на рынке ипотечного кредитования России (есть у редакции), подготовленных ДОМ.РФ (ранее — АИЖК) и исследовательской компанией в области анализа конкурентной среды российского рынка финансовых услуг Frank RG.
Рост объемов выдачи ипотеки начался в январе 2016 года — тогда россияне взяли кредиты на 62 млрд руб. следует из исследования. С тех пор месячные объемы планомерно увеличивались. Например, в июне 2016 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 114 млрд руб., а в марте 2017 года — на 147 млрд руб. Абсолютный рекорд по месячной выдаче жилищных займов был поставлен в декабре 2017 года, когда россияне за месяц взяли ипотеки на 290 млрд руб.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Самый значительный рост количества одобрений отмечается в сегменте ипотеки

Аналитики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) провели исследование частоты отказов по кредитам на основе выборки из информационной части кредитной истории, которую передают в Бюро более 600 кредиторов.
В январе-июне 2018 г. банки приняли положительное решение о выдаче кредита по 49% заявлений заемщиков, при этом за аналогичный период 2017 г. было одобрено 40% заявок.
Самый значительный рост количества одобрений отмечается в сегменте ипотеки. Если в I полугодии прошлого года банки одобрили 55% всех ипотечных заявок, то за аналогичный период текущего года было одобрено 77% всех заявок на ипотечные кредиты.
Также заметный рост уровня одобрений отмечается в сегменте кредитных карт, где за 6 мес. 2018 г. банки одобрили 46% всех заявок. Год назад этот показатель находился на уровне 31%.
В сегменте кредитов наличными доля одобрений составила 48%, тогда как в I полугодии 2017 г. было одобрено 42% заявок.
Сегмент автокредитов стал единственным, где наблюдается снижение доли одобренных заявок. В I полугодии 2018 г. было одобрено 46% заявок, а год назад банки одобрили 49% заявок.
Как уже сообщало ОКБ, всего в I кв. текущего года было выдано 8,65 млн новых кредитов общим объемом свыше 1,59 трлн руб. В годовом отношении количество выданных кредитов выросло на 22%, при этом объемы кредитования увеличились на 53%. В I кв. 2017 г. было выдано 7,10 млн кредитов на 1,04 трлн руб.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Итоги кредитной активности граждан за апрель 2018 г

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за апрель 2018 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих данные в бюро.

В апреле 2018 г. было выдано 2,79 млн новых кредитов общим объемом 620,51 млрд руб. По сравнению с апрелем прошлого года количество выданных кредитов увеличилось на 9%, а объемы кредитования выросли на 47%. В апреле 2017 г. было выдано 2,57 млн кредитов на 423,23 млрд руб.

Лидером по темпам роста кредитования в апреле 2018 г. стал сегмент автокредитов. Количество новых автокредитов кредитов выросло на 46%, объемы выдач увеличились на 49%. В апреле было выдано 48,02 тыс. кредитов на 36,47 млрд руб., годом ранее банки выдали 32,90 тыс. кредитов на 24,43 млрд руб. Средний размер нового автокредита вырос на 2%: с 743 до 760 тыс. руб.

Высокие темпы роста продолжает показывать ипотека. Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в апреле 2018 г., выросло в годовом отношении на 35%, денежные объемы кредитования выросли на 46%. В апреле нынешнего года было выдано 98,22 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 196,97 млрд руб., год назад было выдано 72,63 тыс. кредитов на 135,28 млрд руб. Средний размер нового ипотечного кредита достиг исторического максимума, увеличившись на 8%: с 1,87 до 2,00 млн руб.

Количество кредитов наличными, выданных населению в апреле 2018 г., выросло на 4%, при этом объем кредитования увеличился на 47%. В апреле 2018 г. было выдано 1,96 млн кредитов наличными на 337,18 млрд руб., против 1,88 млн кредитов на 229,43 млрд руб. годом ранее. Средний размер выданного кредита наличными вырос сразу на 41%: со 122 до 147 тыс. руб.

Всего за 4 мес. текущего года банки выдали 11,53 млн новых кредитов на общую сумму 2,23 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество новых кредитов выросло на 9%, а объемы кредитования на 47%. За 4 мес. 2017 г. было выдано 9,56 млн новых кредитов на общую сумму 1,45 трлн руб.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

В феврале 2018 г. было выдано 2,72 млн новых кредитов общим объемом 516,18 млрд руб

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в феврале 2018 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих данные в бюро.
Всего в феврале 2018 г. было выдано 2,72 млн новых кредитов общим объемом 516,18 млрд руб. В годовом отношении количество выданных кредитов выросло на 25%, при этом объемы кредитования увеличились на 58%. В феврале 2017 г. было выдано 2,18 млн кредитов на 326,81 млрд руб.
Лидером по темпам роста количества и объемов новых кредитов в феврале остался сегмент кредитных карт. Количество новых карт выросло в годовом отношении на 71%, при этом объемы одобренных лимитов выросли на 123%. В феврале 2018 г. было выдано 763,77 тыс. новых карт с общим лимитом 58,16 млрд руб., годом ранее – 446,86 тыс. карт на 26,06 млрд руб. Средний лимит по карте увеличился за год на 31%: с 58 до 76 тыс. руб.
Очень высокие темпы роста показал и сегмент ипотечного кредитования. Количество новых ипотечных кредитов[1], средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в феврале 2018 г., выросло в годовом отношении на 65%, денежные объемы кредитования выросли на 78%. В феврале этого года было выдано 86,36 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму порядка 168,04 млрд руб., год назад было выдано 52,46 тыс. кредитов на 94,45 млрд руб. Средний размер нового ипотечного кредита вырос на 8%: с 1,80 до 1,95 млн руб.
В сегменте автокредитования количество новых кредитов выросло на 13%, объемы выдач увеличились на 21%. В этом феврале было выдано 32,93 тыс. кредитов на 25,54 млрд руб., годом ранее банки выдали 29,16 тыс. кредитов на 21,11 млрд руб. Средний размер нового автокредита вырос на 7%: с 724 до 775 тыс. руб.
В сегменте кредитов наличными количество новых кредитов выросло на 11%, при этом объем кредитования увеличился на 43%. В феврале 2018 г. было выдано 1,83 млн кредитов наличными на 261,47 млрд руб. против 1,65 млн кредитов на 182,89 млрд руб. годом ранее. Средний размер выданного кредита наличными вырос на 29%: со 111 до 143 тыс. руб.
Всего за 2 мес. текущего года банки выдали 5,52 млн новых кредитов на общую сумму 969,08 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество новых кредитов выросло на 28%, а объемы кредитования на 65%. За январь-февраль 2017 г. было выдано 4,30 млн новых кредитов на общую сумму 588,43 млрд руб.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Абсолютным лидером по темпам роста объемов кредитования в ноябре стал сегмент кредитных карт

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за ноябрь 2017 г., а также подвело предварительные итоги за 11 мес. 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.

Всего в ноябре было выдано более 3,07 млн новых кредитов общим объемом свыше 563,07 млрд руб. Это новый рекорд объемов кредитования за 2017 г. В годовом отношении количество выданных кредитов выросло на 13%, при этом объемы кредитования увеличились сразу на 48%. В ноябре 2016 г. было выдано 2,73 млн кредитов на 380,67 млрд руб.
Абсолютным лидером по темпам роста объемов кредитования в ноябре стал сегмент кредитных карт, показавший почти двукратный рост. Количество новых карт выросло на 27% в годовом отношении, при этом объемы одобренных лимитов выросли на 93%. В ноябре 2017 г. было выдано более 888,37 тыс. карт с общим лимитом 67,19 млрд руб., годом ранее – 698,63 тыс. карт на 34,79 млрд руб. Средний лимит по карте увеличился сразу на 52%: с 49 до рекордных 76 тыс. руб.

Высокие темпы роста сохранил и сегмент ипотечного кредитования. Количество новых ипотечных кредитов[1], средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в ноябре 2017 г., выросло в годовом отношении на 49%, денежные объемы кредитования выросли на 64%. В октябре было выдано 100,20 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 192,56 млрд руб., год назад было выдано 67,36 тыс. кредитов на 117,49 млрд руб. Средний размер нового ипотечного кредита вырос на 10%: с 1,7 до 1,9 млн руб.

В сегменте автокредитования количество новых кредитов выросло на 7%, объемы выдач увеличились на 25%. В ноябре 2017 года было выдано 36,48 тыс. кредитов на 30,26 млрд руб., годом ранее банки выдали 34,04 тыс. кредитов на 24,19 млрд руб. Средний размер нового автокредита вырос на 17%: с 711 до 830 тыс. руб.

В сегменте кредитов наличными также отмечалась положительная динамика. Количество новых кредитов наличными выросло на 6%, при этом объем кредитования увеличился на 34%. В ноябре 2017 было выдано 2,05 млн кредитов наличными на 273,04 млрд руб. против 1,93 млн кредитов на 204,21 млрд руб. годом ранее. Средний размер выданного кредита наличными вырос на 26%: со 106 до 133 тыс. руб.
жилье в москве, новостройки в москве, блог о недвижимости, квартиры в москве, элитная недвижимость

Российские банки выдали 856 344 ипотечных кредитов

По итогам прошлого года российские банки выдали 856 344 ипотечных кредитов на общую сумму почти 1,5 трлн руб., сообщает пресс-служба министерства строительства и жилищно-коммунально­го хозяйства.
Ввод жилья экономического класса за прошлый год составил 39,9 млн кв. м, что составляет 50% от общего объема ввода в 2016 году и на 10% больше, чем в 2015 году.
При этом более 80% от общего объема индустриального домостроения составляют дома, строительство которых ведется с привлечением средств граждан. По итогам 2016 года прирост количества заключенных договоров долевого строительства составил 3,3% относительно 2015 года.
В настоящее время на территории страны более 5,5 тыс. застройщиков возводят 14 тыс. объектов строительства с привлечением средств населения. Их общая площадь этих объектов превышает 113 млн кв. м.
источник: www.nedv.rolka.su